Een tuin die na elke bui blank staat, of een terras dat verzakt : laat het in Henis en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst waar het terras komt, daarna uw gegevens.
Een mooie buitenruimte verhoogt de waarde van uw woning aanzienlijk. Bovendien geniet u zo elke dag van een heerlijke plek in de openlucht. Vraagt u zich af hoe een perfecte buitenruimte wordt gebouwd? Ontdek hier alle stappen en vraag meteen een gratis offerte aan voor uw project.
Een stevige basis voorkomt verzakkingen in uw tuin. Welnu, wij beginnen altijd met het uitgraven tot op een draagkrachtige bodem. Dit stelt u in staat om jarenlang te genieten van een kaarsrechte ondergrond. Zonder deze diepe uitgraving zou de bodem snel gaan schuiven bij hevige regenval.
Daarnaast brengt de vakman een onderfundering aan die strak in afzonderlijke lagen verdicht wordt. Vervolgens zorgt deze uitgekiende laag voor een gigantische draagkracht. Daardoor kunt u zelfs zware tuinmeubelen plaatsen zonder enig risico. Het verdichten gebeurt met professionele trilplaten voor het beste resultaat.
Kiest men voor een specifieke straatlaag van fijn split twee vijf onder betonklinkers of strakke keramiek van twintig millimeter. Dit materiaal is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om water snel af te voeren. Zo blijven uw stenen altijd stabiel en netjes liggen.
| Ondergrond Type | Samenstelling | Belangrijkste Voordeel |
|---|---|---|
| Klinkers en Keramiek | Split twee vijf op verdichte onderfundering | Uitmuntende waterdoorlatendheid en stabiliteit |
| Natuursteen | Volle mortelbed op een sterke betonplaat | Voorkomt loszittende tegels bij vorst |
Natuurproducten vragen om een heel specifieke aanpak. Desalniettemin leggen we een volle mortelbed op een betonplaat onder blauwe hardsteen en exclusieve natuursteen. Dat stelt u in staat om scheuren en loszittende tegels definitief te vermijden. Het beton vormt een onverwoestbaar schild tegen opvriezend grondwater.
Houdt u meer van de warme uitstraling van hout? Voortaan monteren we kwalitatief hardhout of thermisch behandeld hout op een slim verlucht regelwerk met stevige tegeldragers en roestvrije bevestiging. En het voordeel is dat het uw hout beschermt tegen vroegtijdig rot. Een goede ventilatie onder de planken is immers cruciaal.
Nu kijken we naar droge plaatsing op harde ondergronden. Zo plaatsen we stijlvolle keramiek direct op tegeldragers waar de ondergrond reeds vlak en stabiel is. Waardoor u kunt profiteren van een snelle montage zonder veel breekwerk. Bovendien blijven kabels en leidingen onder de tegels altijd gemakkelijk bereikbaar.
Zware opbouwen vereisen een diepe verankering. Daarom storten we stevige betonvoeten tot diep onder de vorstgrens voor een overkapping of houten pergola. Dit geeft u de garantie dat de constructie nooit gaat hellen door bevriezende bodemlagen. Veiligheid staat immers altijd voorop bij stormweer.
Daarnaast voorkomt deze diepe verankering dat het houten frame na verloop van tijd gaat wrikken. Hierdoor sluiten eventuele glazen schuifwanden ook na jaren nog steeds perfect aan. U bespaart zo op termijn heel wat onderhoudskosten.
Wateroverlast wilt u uiteraard koste wat het kost vermijden. Dus voorzien we steevast een anderhalf tot twee procent afschot strak weg van de gevel. Dit stelt u in staat om regenwater moeiteloos naar de tuin te laten stromen. Uw binnenkamers blijven hierdoor droog bij wolkbreuken.
Soms is de ruimte bij de achteringang erg krap. Dientengevolge plaatsen we een strakke lijngoot waar het water anders gevaarlijk tegen de deurdorpel loopt. Dat zorgt ervoor dat vochtproblemen aan het murenwerk geen schijn van kans krijgen. Het water wordt meteen discreet afgevoerd.
Bovendien installeren we een duurzame infiltratievoorziening waar de gewestelijke verordening dat strikt oplegt. Dit helpt u om het milieu te beschermen en te voldoen aan de wet. In de mooie provincie Limburg gelden immers strenge regels voor verhardingen.
Zonder randsluiting verschuift elke verharding. Want een stevige opsluiting van de kanten zorgt ervoor dat de constructie nooit uitwaaiert. Dit stelt u in staat om een strakke kantenlijn te behouden, jaar in jaar uit. De opgesloten randen houden alles stevig op zijn plek.
In een gezellige plaats met postcode 3700 zagen we dit probleem vroeger heel vaak ontstaan. Vandaar dat onze vakmensen nu extra dikke opsluitbanden in beton gieten. Zo blijft de gehele buitenstructuur muurvast liggen. Zelfs wanneer er een zware wagen over de rand rijdt.
Met een oppervlakte van ruim vierenzeventig vierkante kilometer en een bevolking van circa eenendertigduizend inwoners, kent deze regio heel wat uiteenlopende bodemsoorten. De bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderdtweeëntwintig inwoners per vierkante kilometer vereist bovendien slimme ruimte-oplossingen. Onze ervaring in de streek rond Henis helpt om voor elk type grond de juiste fundering te kiezen.
| Onderdeel | Functie | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| Afschot 1.5 - 2% | Water wegsturen van het huis | Geen vochtige muren of binnenwater |
| Lijngoot | Opvangen van overtollig water | Droge deurdorpels en schuifpuien |
| Opsluitbanden | Vastzetten van de buitenste stenen | Geen spleetvorming of uitwaaieren |
Zelf klussen lijkt soms goedkoper, maar valt in de praktijk vaak tegen. Immers, het correct hanteren van zware trilplaten en laserapparatuur vereist jarenlange ervaring. Doordat wij beschikken over het juiste apparatuurpakket, verloopt de aanleg vlot en schadevrij.
Daarnaast bespaart u zichzelf een hoop fysiek leed. Het sjouwen met zware betontegels en mortelzakken belast uw rug namelijk enorm. Laat het zware werk daarom gerust over aan getrainde handen.
Bovendien krijgt u garantie op de uitgevoerde werkzaamheden. Mocht er onverhoopt toch een tegel verzakken, dan wordt dit meteen netjes voor u opgelost. Dat geeft een gerust gevoel bij zo een waardevolle investering.
Laatst hielpen we een gezin waarvan de oude tegels volledig scheef lagen door opvriezend water. doordat de vorige bouwer geen afschot had gebruikt, liep de kelder steeds onder. We hebben de hele boel toen opnieuw uitgegraven tot de gezonde ondergrond.
Vervolgens hebben we een draineerzandlaag aangebracht met de juiste hellingshoek en een moderne afvoergoot. Het resultaat was een prachtige droge buitenruimte waar de kinderen nu veilig kunnen spelen. De eigenaars waren enorm opgelucht dat het probleem definitief voorbij was.
Dit toont maar weer aan hoe belangrijk de onzichtbare onderlaag eigenlijk is. Een mooi bovenoppervlak valt of staat met wat eronder verborgen ligt. Neem daarom nooit genoegen met half werk.
De keuze van de steen bepaalt het uiteindelijke onderhoud. Daarentegen vraagt een keramische tegel amper schoonmaakwerk doordat hij geen vuil opneemt. Dit stelt u in staat om meer tijd te sparen voor ontspanning.
Kiest u liever voor gebakken klinkers? Deze worden met de jaren alleen maar mooier en behouden hun natuurlijke kleur. Wel moet u hier af en toe eens met de borstel over heen.
Twijfelt u nog tussen hardhout en natuursteen? Een professionele legger bekijkt uw tuin en geeft gericht advies op maat van uw budget. Zo maakt u altijd de beste keuze voor uw situatie.
Wilt u binnenkort genieten van een vakkundig aangelegde buitenruimte zonder zorgen? Dan is dit het ideale moment om stappen te ondernemen. Wij helpen u graag met deskundig advies en een heldere planning.
Vul vandaag nog ons eenvoudige formulier in voor een vrijblijvende en gratis offerte. Onze specialisten berekenen snel de exacte prijs voor uw droomproject. Zo weet u meteen waar u aan toe bent zonder verassingen achteraf.
Zes werken dekken bijna elke tuin. Wat van adres tot adres verschilt, is de bodem onder de verharding en de weg die het regenwater krijgt.
Uitgraven tot op een draagkrachtige bodem, een onderfundering die verdicht wordt in lagen, een straatlaag van split 2/5 en dan pas de klinkers. Er wordt nagetrild met een rubberen mat, anders tekent de trilplaat zich af in de toplaag.
Kleurvast, vorstbestand en ongevoelig voor wijn of vet. Zij worden op split gelegd, of op tegeldragers wanneer de ondergrond vlak en stabiel is. De voeg blijft drie tot vijf millimeter, want keramiek werkt niet mee met de ondergrond.
Vol en zat in een mortelbed op een betonplaat, want natuursteen vraagt een volle ondersteuning. Gezoet voor een matte grijze steen, gebouchardeerd waar het nat wordt en men niet wil glijden.
Hardhout of thermisch behandeld hout op een regelwerk dat vrij ligt van de grond. Onder de planken blijft lucht, boven de planken blijven de voegen open. Alles wordt vastgezet met roestvrije schroeven, nooit met verzinkte.
Een overkapping of pergola staat niet op het terras zelf. Elke poot krijgt zijn eigen betonvoet onder de vorstgrens, met een verankering die ingemeten wordt voor de eerste tegel ligt.
Anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel, een lijngoot waar het water anders tegen de deurdorpel loopt, en een infiltratievoorziening waar de gemeente die oplegt. Water dat blijft staan, vriest en licht uw terras op.
De keuze van het materiaal bepaalt maar de helft van het resultaat. De andere helft zit onder de tegels : de onderlaag, het afschot en de manier waarop het water weg kan.
Dikte 6 of 8 cm
Ondergrond Split 2/5 op een geprofileerde onderlaag
Onderhoud Om de paar jaar onkruid uit de voegen
Het werkpaard. Verdraagt een auto en laat zich nadien opnieuw leggen.
Dikte 2 cm
Ondergrond Split, of tegeldragers op een vlakke ondergrond
Onderhoud Borstel en water, geen impregnatie
Kleurvast, vorstbestand en vlekvrij. Breekt wel wanneer de ondergrond zakt.
Dikte 3 tot 5 cm
Ondergrond Volle mortelbed op een betonplaat
Onderhoud Om de paar jaar impregneren tegen vetvlekken
De klassieke Belgische keuze. Verkleurt naar een grijze patine die veel mensen net willen.
Dikte 2,1 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers, vrij verlucht
Onderhoud Jaarlijks reinigen, olie wie de kleur wil houden
Warm onder de voet. Werkt met het seizoen, dus de voegen blijven open.
Dikte 2,3 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers
Onderhoud Water en zeep, nooit een hogedrukreiniger
Geen splinters en weinig werk, maar wordt warmer in de volle zon dan hout.
Een terras dat verzakt, verzakt bijna nooit door de tegel. Het verzakt omdat de onderlaag te dun was, omdat er niet genoeg verdicht is of omdat het regenwater onder de verharding bleef staan. Daar gaat de eerste dag naartoe.
Reken op twee tot vijf werkdagen voor een terras van twintig tot veertig vierkante meter, en op een week wanneer er een betonplaat of een overkapping bij komt.
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlakke tuin met een doorgang die breed genoeg is voor een kruiwagen of een minigraver.
Uitgraven, onderfundering, straatlaag en leggen. Een verband in visgraat kost meer snijwerk en dus meer uren.
Grote formaten vragen een vlakkere straatlaag en twee man om te leggen, en dat zit in de prijs.
Enkel op een vlakke en stabiele ondergrond. De dragers laten de hoogte millimeterjuist stellen en het water eronder doorlopen.
Betonplaat, mortelbed en voegen. De prijs volgt de dikte van de steen en de afwerking van de kanten.
Regelwerk, tegeldragers en roestvrije bevestiging. Verborgen clips kosten ongeveer vijftien procent meer.
Afhankelijk van de diepte en van wat er uitkomt. Grond met puin erin volgt een duurder afvoerkanaal.
Goot, rooster en aansluiting op de afvoer of op een infiltratieput.
Wat twee offertes uit elkaar drijft is zelden de tegel. Het zijn de diepte van de uitgraving, de afvoer van de grond, de lijngoot en de vraag of het regenwater mag infiltreren of niet.
Een terras aan te leggen in Henis ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteEen aannemer uit de buurt komt kijken en rekenen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenDe administratieve cijfers van de plaats, handig om het terras te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Tongeren-Borgloon |
|---|---|
| Postcode | 3700 |
| Inwoners van de gemeente | 866 |
| Oppervlakte van de gemeente | 139,1 km² |
| Dichtheid | 6,2 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73111 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@tongerenborgloon.be |
| Officiële website | https://www.tongeren-borgloon.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon |
De plaatsen die verderop staan, horen bij hetzelfde werkgebied als Henis.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat met de waterpas in de hand gegeven wordt.
Een terras dat aansluit bij de woning is in Vlaanderen meestal vrijgesteld, zolang het binnen de oppervlakte blijft die de gemeente toelaat en zolang de perceelsgrens gerespecteerd wordt. Zodra er een overkapping bij komt, verandert het verhaal. Vraag het na bij de dienst omgeving van uw gemeente voor de eerste spadesteek.
Keramiek is kleurvast, vorstbestand en vlekt niet ; natuursteen leeft, krijgt een patine en voelt warmer aan. Het echte onderscheid zit in de ondergrond : keramiek kan op split of op dragers, natuursteen vraagt een volle ondersteuning in mortel. Die keuze bepaalt de prijs meer dan de steen zelf.
Anderhalf tot twee procent, weg van de gevel. Dat is anderhalf tot twee centimeter per meter, nauwelijks zichtbaar maar voldoende om het water te laten lopen. Minder betekent plassen na elke bui, meer voelt men in de stoelpoten.
Split laat het water door en laat toe om later een tegel op te nemen. Beton geeft een volledig stijf terras dat niet meer beweegt, en dat is wat natuursteen en grote formaten nodig hebben. De keuze hangt af van de ondergrond en van wat er op het terras komt te staan.
Steeds meer gemeenten vragen dat het water van een nieuwe verharding op eigen terrein blijft, via waterdoorlatende voegen of een infiltratievoorziening. De gemeentelijke verordening wordt nagekeken en de oplossing komt mee in de offerte, want achteraf een put graven onder een afgewerkt terras is duur.
Op een terras in split nog dezelfde dag, voorzichtig. Op een mortelbed pas na enkele dagen, en met meubels erop nog wat later. U hoort het bij de oplevering, want te vroeg belasten is de snelste manier om een voeg te scheuren.
Beschrijf de tuin in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn terras laten becijferen