Een tuin die na elke bui blank staat, of een terras dat verzakt : laat het in Wellen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst waar het terras komt, daarna uw gegevens.
Wilt u uw buitenruimte grondig laten aanpakken voor jarenlang plezier? Dat begrijp ik volkomen. Een perfect aangelegde buitenruimte verhoogt direct uw leefplezier en waardeert uw woning aanzienlijk op.
Zo een klinkertje leggen lijkt simpel, maar het is stiekum erg ingewikkeld. Veel mensen vergeten dat de bodem onder de stenen de echte basis is. Als de ondergrond niet goed is ingestampt, zakt de boel binnen een paar jaar helemaal weg. Dan staat u daar met uw dure stoel in een diepe kuil vol regenwater. Dat wilt u natuurlijk liever vermijden...
Bovendien begint elk succesvol project diep in de grond. Wij starten daarom altijd met het uitgraven tot op een draagkrachtige bodem. Deze harde laag voorkomt namelijk dat het hele oppervlak later ongelijk gaat verzakken. Zo blijft uw buitenruimte strak en veilig voor de toekomst.
Daarnaast storten we een degelijke onderfundering die stevig in lagen verdicht wordt. Dit mechanisch trillen zorgt ervoor dat de losse stenen geen ruimte meer hebben om te verschuiven. Waardoor u verzekerd bent van een ijzersterke onderlaag. Met een zware trilplaat maken we alles poederfijn en plat.
Vervolgens brengen we een egale straatlaag van split 2/5 aan. Dit specifieke materiaal biedt een fantastische drainage en stabiliteit onder betonklinkers of moderne keramiek van twintig millimeter. Daardoor kan het regenwater snel wegzakken in de diepere grondlagen. Dat scheelt een hoop natte voeten in het najaar!
Daarentegen vraagt een zwaardere bekleding zoals blauwe hardsteen of natuursteen om een heel andere aanpak. Hiervoor gebruiken we een volle mortelbed op een massieve betonplaat. Deze combinatie draagt het enorme gewicht moeiteloos. Waardoor er geen enkele steen los komt te zitten door de kou.
| Type materiaal | Ondergrond en opbouw | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Betonklinkers | Straatlaag van split 2/5 | Uitstekende afwatering en zeer sterk |
| Keramiek 20mm | Splitlaag of tegeldragers | Krasvrij en kleurvast oppervlak |
| Natuursteen | Volle mortelbed op betonplaat | Luxe uitstraling en enorme draagkracht |
| Hardhout | Verlucht regelwerk op dragers | Warme look zonder rotgevaar |
Wilt u liever de warme en natuurlijke look van hout rondom het huis? Dankzij een slim ontwerp kiest u dan voor hardhout of hoogwaardig thermisch behandeld hout. Dit monteren we altijd op een goed verlucht regelwerk met stabiele tegeldragers en roestvrije bevestiging. Hierdoor kan het vocht eenvoudig wegwaaien onder de planken.
En dat beschermt uw houten constructie direct tegen rot en vervelende schimmels. Hout dat continu nat blijft, wordt namelijk spiegelglad en gaat heel snel kapot. Dat is zonde van uw geld en investering. Onze methode garandeert een maximale levensduur voor de planken.
Anderzijds is keramiek op verstelbare tegeldragers fantastisch waar de ondergrond al helemaal vlak en stabiel is. Met dit flexibele systeem kunt u eventuele leidingen of kabels makkelijk onder het oppervlak verbergen. Wat u weer heel veel breekwerk bespaart bij latere aanpassingen. Het water loopt gewoon door de open voegen weg.
Mijn eigen neef dacht ooit snel even wat houten planken op een paar losse bakstenen te leggen in de tuin. Dat leek toen heel slim en erg goedkoop. Maar na twee natte winters was het hele plateau compleet doorgerot en schuin gezakt. We hebben toen alles moeten slopen en opnieuw opgebouwd vanaf de grond. Doe het dus meteen goed met een professioneel uitgedachte opbouw!
Desalniettemin vereist de bouw van een overkapping of houten pergola extra diepe ondersteuning. Wij gieten daarom altijd speciale betonvoeten onder de lokale vorstgrens. Deze diepe verankering voorkomt dat de zware palen gaan opvriezen en scheefduwen in de strenge winter. Uw overkapping blijft daardoor altijd perfect waterpas staan.
Nu is waterbeheer een van de allerbelangrijkste punten bij moderne buitenwerken. Om die reden hanteren we standaard anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel. Dit kleine verloop zorgt dat het overtollige regenwater automatisch naar de tuin stroomt. Zo blijft de stenen muur van uw huis lekker droog.
Bovendien plaatsen we een strakke lijngoot waar het water anders gevaarlijk tegen de deurdorpel loopt. Deze goot vangt plotselinge en hevige wolkbreuken direct op. Waardoor u binnenshuis nooit meer bang hoeft te zijn voor waterschade. Een geruststellende gedachte tijdens zware zomerstormen!
Dat stelt u in staat om te voldoen aan de strengste milieueisen. In veel zones is een infiltratievoorziening verplicht waar de gemeentelijke verordening dat expliciet oplegt. Wij bouwen deze ondergrondse opvang netjes voor u in. Hierdoor sijpelt het regenwater rustig terug in de bodem zonder het riool te belasten.
Ten slotte verzorgen we een oerdegelijke opsluiting van de kanten. Zonder opstuitbanden of betonnen opsluitbanden gaan de buitenste stenen namelijk langzaam kieren vertonen. Dit strak opsluiten zorgt dat het oppervlak nooit kan uitwaaieren of wegzakken aan de randen. Uw bestrating blijft daardoor tientallen jaren kaarsrecht liggen.
Hierdoor geniet u elke dag van een meesterlijk afgewerkte tuin waar alles klopt. Geen losse stenen, geen vervelende plasjes water en geen verzakkend hout werk. Alles wordt met de grootste precisie uitgemeten en gelegd door ervaren vakmensen. Dat ziet u direct terug in het eindresultaat.
Onze vakmensen nemen alle zware graafwerkzaamheden en het sjouwen volledig uit uw handen. Zelf urenlang met een zware schop in de klei staan is immers geen pretje. Wij beschikken over de juiste machines om dit werk snel en netjes uit te voeren. Dat scheelt u een hoop rugpijn en tijd!
Ons werkterrein bevindt zich in de prachtige Haspengouwse streek van Limburg. De bodem in Wellen is vaak rijke leemgrond die bij regen erg drassig kan worden. Dit vraagt om een heel specifieke aanpak van de funderingen. Met een oppervlakte van ruim twintig vierkante kilometer kent deze plaats een heel divers landschap.
Er wonen ruim zevenduizend inwoners in deze mooie gemeente met postcode 3830. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer driehonderdvijftig inwoners per vierkante kilometer woont men hier heerlijk ruim. En bij die mooie vrijstaande woningen hoort natuurlijk een perfect aangelegde buitenruimte. Wij kennen de lokale grondgesteldheid hier door en door.
Door deze ervaring weten we exact welke fundering nodig is op uw specifieke perceel. Of het nu gaat om een kleiige ondergrond of een zandbodem, wij passen onze techniek er direct op aan. Dat geeft u de garantie op een duurzaam resultaat dat niet gaat schuiven. Een gerust gevoel bij zo een grote investering.
Denkt u erover om uw tuin onder handen te laten nemen? Voortaan hoeft u niet meer te twijfelen over de juiste aanpak. Het inschakelen van een vakman bespaart u namelijk een hoop ellende en onvoorziene kosten achteraf. Wij nemen de complete organisatie zorgvuldig uit uw handen.
Stelt u zich eens voor hoe heerlijk het is om straks op uw nieuwe buitenruimte te zitten. De koffie smaakt toch net iets lekkerder op een strak gelegde ondergrond die nooit meer verzakt. Uw buren zullen ongetwijfeld vol bewondering naar het prachtige resultaat kijken. En u weet dat alles daaronder oerdegelijk is geplaatst.
Zelf prutsen met cementeer en zware stenen kost enorm veel vrije tijd en energie. Vaak valt het resultaat tegen als u niet de juiste machines en kennis in huis heeft. Laat het zware werk daarom over aan mensen die dit dagelijks met heel veel passie doen. Zo kunt u ontspannen toekijken hoe uw droomproject realiteit wordt.
Het proces start heel eenvoudig bij u thuis aan de tafel. We komen graag langs om de situatie te bekijken en uw wensen te bespreken. Daarna rekenen we alles tot op de millimeter nauwkeurig voor u uit. U krijgt zo een helder overzicht van alle benodigde materialen en de exacte kosten.
Wacht daarom niet te lang met het plannen van uw buitenwerken. Onze agenda voor de komende seizoenen loopt namelijk heel snel vol. Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende en gratis offerte aan via ons formulier. Wij helpen u met alle plezier om uw buitenruimte perfect te realiseren!
Zes werken dekken bijna elke tuin. Wat van adres tot adres verschilt, is de bodem onder de verharding en de weg die het regenwater krijgt.
Uitgraven tot op een draagkrachtige bodem, een onderfundering die verdicht wordt in lagen, een straatlaag van split 2/5 en dan pas de klinkers. Er wordt nagetrild met een rubberen mat, anders tekent de trilplaat zich af in de toplaag.
Kleurvast, vorstbestand en ongevoelig voor wijn of vet. Zij worden op split gelegd, of op tegeldragers wanneer de ondergrond vlak en stabiel is. De voeg blijft drie tot vijf millimeter, want keramiek werkt niet mee met de ondergrond.
Vol en zat in een mortelbed op een betonplaat, want natuursteen vraagt een volle ondersteuning. Gezoet voor een matte grijze steen, gebouchardeerd waar het nat wordt en men niet wil glijden.
Hardhout of thermisch behandeld hout op een regelwerk dat vrij ligt van de grond. Onder de planken blijft lucht, boven de planken blijven de voegen open. Alles wordt vastgezet met roestvrije schroeven, nooit met verzinkte.
Een overkapping of pergola staat niet op het terras zelf. Elke poot krijgt zijn eigen betonvoet onder de vorstgrens, met een verankering die ingemeten wordt voor de eerste tegel ligt.
Anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel, een lijngoot waar het water anders tegen de deurdorpel loopt, en een infiltratievoorziening waar de gemeente die oplegt. Water dat blijft staan, vriest en licht uw terras op.
De keuze van het materiaal bepaalt maar de helft van het resultaat. De andere helft zit onder de tegels : de onderlaag, het afschot en de manier waarop het water weg kan.
Dikte 6 of 8 cm
Ondergrond Split 2/5 op een geprofileerde onderlaag
Onderhoud Om de paar jaar onkruid uit de voegen
Het werkpaard. Verdraagt een auto en laat zich nadien opnieuw leggen.
Dikte 2 cm
Ondergrond Split, of tegeldragers op een vlakke ondergrond
Onderhoud Borstel en water, geen impregnatie
Kleurvast, vorstbestand en vlekvrij. Breekt wel wanneer de ondergrond zakt.
Dikte 3 tot 5 cm
Ondergrond Volle mortelbed op een betonplaat
Onderhoud Om de paar jaar impregneren tegen vetvlekken
De klassieke Belgische keuze. Verkleurt naar een grijze patine die veel mensen net willen.
Dikte 2,1 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers, vrij verlucht
Onderhoud Jaarlijks reinigen, olie wie de kleur wil houden
Warm onder de voet. Werkt met het seizoen, dus de voegen blijven open.
Dikte 2,3 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers
Onderhoud Water en zeep, nooit een hogedrukreiniger
Geen splinters en weinig werk, maar wordt warmer in de volle zon dan hout.
Een terras dat verzakt, verzakt bijna nooit door de tegel. Het verzakt omdat de onderlaag te dun was, omdat er niet genoeg verdicht is of omdat het regenwater onder de verharding bleef staan. Daar gaat de eerste dag naartoe.
Reken op twee tot vijf werkdagen voor een terras van twintig tot veertig vierkante meter, en op een week wanneer er een betonplaat of een overkapping bij komt.
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlakke tuin met een doorgang die breed genoeg is voor een kruiwagen of een minigraver.
Uitgraven, onderfundering, straatlaag en leggen. Een verband in visgraat kost meer snijwerk en dus meer uren.
Grote formaten vragen een vlakkere straatlaag en twee man om te leggen, en dat zit in de prijs.
Enkel op een vlakke en stabiele ondergrond. De dragers laten de hoogte millimeterjuist stellen en het water eronder doorlopen.
Betonplaat, mortelbed en voegen. De prijs volgt de dikte van de steen en de afwerking van de kanten.
Regelwerk, tegeldragers en roestvrije bevestiging. Verborgen clips kosten ongeveer vijftien procent meer.
Afhankelijk van de diepte en van wat er uitkomt. Grond met puin erin volgt een duurder afvoerkanaal.
Goot, rooster en aansluiting op de afvoer of op een infiltratieput.
Wat twee offertes uit elkaar drijft is zelden de tegel. Het zijn de diepte van de uitgraving, de afvoer van de grond, de lijngoot en de vraag of het regenwater mag infiltreren of niet.
Een terras aan te leggen in Wellen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteEen aannemer uit de buurt komt kijken en rekenen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenDe administratieve cijfers van de plaats, handig om het terras te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3830 |
| Inwoners | 7.402 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,7 km² |
| Dichtheid | 277,0 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73098 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@wellen.be |
| Officiële website | https://www.wellen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Wellen_(Belgi%C3%AB) |
De plaatsen die verderop staan, horen bij hetzelfde werkgebied als Wellen.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat met de waterpas in de hand gegeven wordt.
Een terras dat aansluit bij de woning is in Vlaanderen meestal vrijgesteld, zolang het binnen de oppervlakte blijft die de gemeente toelaat en zolang de perceelsgrens gerespecteerd wordt. Zodra er een overkapping bij komt, verandert het verhaal. Vraag het na bij de dienst omgeving van uw gemeente voor de eerste spadesteek.
Keramiek is kleurvast, vorstbestand en vlekt niet ; natuursteen leeft, krijgt een patine en voelt warmer aan. Het echte onderscheid zit in de ondergrond : keramiek kan op split of op dragers, natuursteen vraagt een volle ondersteuning in mortel. Die keuze bepaalt de prijs meer dan de steen zelf.
Anderhalf tot twee procent, weg van de gevel. Dat is anderhalf tot twee centimeter per meter, nauwelijks zichtbaar maar voldoende om het water te laten lopen. Minder betekent plassen na elke bui, meer voelt men in de stoelpoten.
Split laat het water door en laat toe om later een tegel op te nemen. Beton geeft een volledig stijf terras dat niet meer beweegt, en dat is wat natuursteen en grote formaten nodig hebben. De keuze hangt af van de ondergrond en van wat er op het terras komt te staan.
Steeds meer gemeenten vragen dat het water van een nieuwe verharding op eigen terrein blijft, via waterdoorlatende voegen of een infiltratievoorziening. De gemeentelijke verordening wordt nagekeken en de oplossing komt mee in de offerte, want achteraf een put graven onder een afgewerkt terras is duur.
Op een terras in split nog dezelfde dag, voorzichtig. Op een mortelbed pas na enkele dagen, en met meubels erop nog wat later. U hoort het bij de oplevering, want te vroeg belasten is de snelste manier om een voeg te scheuren.
Beschrijf de tuin in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn terras laten becijferen