Een tuin die na elke bui blank staat, of een terras dat verzakt : laat het in Borchtlombeek en in de rest van de gemeente Roosdaal becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst waar het terras komt, daarna uw gegevens.
Een prachtig terras begint altijd bij een stevige basis. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten. Verlangt u naar een strakke tuinvloer?
Daarom graven wij de grond uit tot op een draagkrachtige bodem. Deze diepe aanpak voorkomt vervelende verzakkingen. Waardoor u elk seizoen stabiel blijft staan.
Daarna brengen wij een solide onderfundering aan. Die laag wordt in verschillende fasen zorgvuldig verdicht. En dat zorgt voor een ijzersterke weerstand tegen zware belasting.
Vervolgens strooien wij een fijne straatlaag van split. Dat specifieke materiaal heeft een fractie van twee tot vijf millimeter. En het voordeel is dat uw betonklinkers of keramische tegels muurvast liggen.
Werken met keramiek van twintig millimeter vraagt om precisie. Daardoor creëren wij een feilloos vlak oppervlak. En dat oogt bijzonder rustgevend voor het oog.
Kiest u liever voor luxueuze blauwe hardsteen of andere natuursteen? Dan gebruiken wij een vol volle mortelbed op een sterke betonplaat. Dat geeft u een ongekende stevigheid onder de voeten.
Houten planken vragen om een heel andere aanpak. Hardhout of thermisch behandeld hout schroeven wij vast op een verlucht regelwerk. Waardoor vocht geen enkele kans krijgt om het hout te rotten.
Daarbij maken wij gebruik van slimme tegeldragers en roestvrije bevestiging. Dat stelt u in staat om hoogteverschillen elegant te overwinnen. En roestvrij staal gaat werkelijk een mensenleven lang mee.
Ligt uw ondergrond al vlak en volkomen stabiel? Dan leggen wij keramische tegels rechtstreeks op speciale dragers. Dat versnelt het werk en houdt uw budget vriendelijk.
Soms wilt u ook schaduw creëren met een mooie overkapping of pergola. Daarvoor storten wij diepe betonvoeten onder de vorstgrens. En dat beschermt uw constructie tegen de strenge winterkoude.
Niemand houdt van plassen water vlakbij de achterdeur. Daarom hanteren wij altijd anderhalf tot twee procent afschot. Waardoor het regenwater netjes wegvloeit van de gevel.
Soms dreigt regenwater toch tegen de deurdorpel aan te klotsen. Vandaar dat wij een degelijke lijngoot plaatsen. En dat houdt uw droge binnenruimte optimaal beschermd tegen vocht.
Strenge gemeentelijke regels verplichten vaak extra watermaatregelen. Daarom integreren wij een slimme infiltratievoorziening waar nodig. Dat stelt u in staat om te voldoen aan alle lokale milieuwetten.
Zonder goede randen gaat een terras na verloop van tijd schuiven. Daarom zorgen wij voor een stevige opsluiting van de kanten. Waardoor het geheel nooit meer uitwaaiert.
In Borchtlombeek wonen ongeveer tweeduizend zeshonderd trotse mensen. Die historische kern beslaat een fijne oppervlakte in de Vlaamse rand. Met een knappe bevolkingsdichtheid en de bekende postcode zeventienhonderd eenenzestig.
Vlaams-Brabant kent vele mooie plekjes om buiten te leven. Dat vraagt om vakmanschap van de bovenste plank. En u verdient natuurlijk de allerbeste kwaliteit voor uw perceel.
Jarenlange ervaring leidt altijd tot het beste resultaat. Dat merkt u meteen aan onze heldere communicatie. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan.
Eerlijk advies vormt de basis van elk goed project. Daarom denken wij actief met u mee over de juiste materialen. En dat bespaart u achteraf onnodige kosten.
Duurzaamheid staat bij ons absoluut op de eerste plaats. Al onze geleverde constructies trotseren met gemak alle weersomstandigheden. Waardoor uw investering haar waarde ruimschoots behoudt.
Hoe lang duurt zo een volledige aanleg nu precies? Meestal duurt dit enkele werkdagen afhankelijk van de gekozen materialen. En wij ruimen alles altijd netjes op.
Moet ik zelf een vergunning aanvragen voor deze werken? Voor de meeste gewone grondwerken in uw tuin is dat niet nodig. Desalniettemin adviseren wij om dit vooraf even te controleren.
Wat kost het om een professionele vloer te laten leggen? Dat hangt sterk af van de gekozen oppervlakte en materialen. Vraag daarom snel uw persoonlijke prijsofferte aan.
Uw droomterras is dichterbij dan u waarschijnlijk denkt. Daarom nodigen wij u uit om vandaag actie te ondernemen. Vul het formulier in voor een vrijblijvende offerte.
Deskundige handigen komen graag bij u langs voor een opmeting. Dat stelt u in staat om snel duidelijkheid te krijgen. Waardoor u binnenkort al buiten zit.
Laat deze kans op een perfecte buitenruimte niet schieten. Klik op de knop en regel uw gratis offerte direct. En geniet binnenkort van uw nieuwe paradijs.
Zes werken dekken bijna elke tuin. Wat van adres tot adres verschilt, is de bodem onder de verharding en de weg die het regenwater krijgt.
Uitgraven tot op een draagkrachtige bodem, een onderfundering die verdicht wordt in lagen, een straatlaag van split 2/5 en dan pas de klinkers. Er wordt nagetrild met een rubberen mat, anders tekent de trilplaat zich af in de toplaag.
Kleurvast, vorstbestand en ongevoelig voor wijn of vet. Zij worden op split gelegd, of op tegeldragers wanneer de ondergrond vlak en stabiel is. De voeg blijft drie tot vijf millimeter, want keramiek werkt niet mee met de ondergrond.
Vol en zat in een mortelbed op een betonplaat, want natuursteen vraagt een volle ondersteuning. Gezoet voor een matte grijze steen, gebouchardeerd waar het nat wordt en men niet wil glijden.
Hardhout of thermisch behandeld hout op een regelwerk dat vrij ligt van de grond. Onder de planken blijft lucht, boven de planken blijven de voegen open. Alles wordt vastgezet met roestvrije schroeven, nooit met verzinkte.
Een overkapping of pergola staat niet op het terras zelf. Elke poot krijgt zijn eigen betonvoet onder de vorstgrens, met een verankering die ingemeten wordt voor de eerste tegel ligt.
Anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel, een lijngoot waar het water anders tegen de deurdorpel loopt, en een infiltratievoorziening waar de gemeente die oplegt. Water dat blijft staan, vriest en licht uw terras op.
De keuze van het materiaal bepaalt maar de helft van het resultaat. De andere helft zit onder de tegels : de onderlaag, het afschot en de manier waarop het water weg kan.
Dikte 6 of 8 cm
Ondergrond Split 2/5 op een geprofileerde onderlaag
Onderhoud Om de paar jaar onkruid uit de voegen
Het werkpaard. Verdraagt een auto en laat zich nadien opnieuw leggen.
Dikte 2 cm
Ondergrond Split, of tegeldragers op een vlakke ondergrond
Onderhoud Borstel en water, geen impregnatie
Kleurvast, vorstbestand en vlekvrij. Breekt wel wanneer de ondergrond zakt.
Dikte 3 tot 5 cm
Ondergrond Volle mortelbed op een betonplaat
Onderhoud Om de paar jaar impregneren tegen vetvlekken
De klassieke Belgische keuze. Verkleurt naar een grijze patine die veel mensen net willen.
Dikte 2,1 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers, vrij verlucht
Onderhoud Jaarlijks reinigen, olie wie de kleur wil houden
Warm onder de voet. Werkt met het seizoen, dus de voegen blijven open.
Dikte 2,3 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers
Onderhoud Water en zeep, nooit een hogedrukreiniger
Geen splinters en weinig werk, maar wordt warmer in de volle zon dan hout.
Een terras dat verzakt, verzakt bijna nooit door de tegel. Het verzakt omdat de onderlaag te dun was, omdat er niet genoeg verdicht is of omdat het regenwater onder de verharding bleef staan. Daar gaat de eerste dag naartoe.
Reken op twee tot vijf werkdagen voor een terras van twintig tot veertig vierkante meter, en op een week wanneer er een betonplaat of een overkapping bij komt.
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlakke tuin met een doorgang die breed genoeg is voor een kruiwagen of een minigraver.
Uitgraven, onderfundering, straatlaag en leggen. Een verband in visgraat kost meer snijwerk en dus meer uren.
Grote formaten vragen een vlakkere straatlaag en twee man om te leggen, en dat zit in de prijs.
Enkel op een vlakke en stabiele ondergrond. De dragers laten de hoogte millimeterjuist stellen en het water eronder doorlopen.
Betonplaat, mortelbed en voegen. De prijs volgt de dikte van de steen en de afwerking van de kanten.
Regelwerk, tegeldragers en roestvrije bevestiging. Verborgen clips kosten ongeveer vijftien procent meer.
Afhankelijk van de diepte en van wat er uitkomt. Grond met puin erin volgt een duurder afvoerkanaal.
Goot, rooster en aansluiting op de afvoer of op een infiltratieput.
Wat twee offertes uit elkaar drijft is zelden de tegel. Het zijn de diepte van de uitgraving, de afvoer van de grond, de lijngoot en de vraag of het regenwater mag infiltreren of niet.
Een terras aan te leggen in Borchtlombeek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteEen aannemer uit de buurt komt kijken en rekenen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenDe administratieve cijfers van de plaats, handig om het terras te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Roosdaal |
|---|---|
| Postcode | 1761 |
| Inwoners van de gemeente | 11.629 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 21,7 km² |
| Dichtheid | 536,1 inw./km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23097 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@roosdaal.be |
| Officiële website | https://www.roosdaal.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Roosdaal |
De plaatsen die verderop staan, horen bij hetzelfde werkgebied als Borchtlombeek.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat met de waterpas in de hand gegeven wordt.
Een terras dat aansluit bij de woning is in Vlaanderen meestal vrijgesteld, zolang het binnen de oppervlakte blijft die de gemeente toelaat en zolang de perceelsgrens gerespecteerd wordt. Zodra er een overkapping bij komt, verandert het verhaal. Vraag het na bij de dienst omgeving van uw gemeente voor de eerste spadesteek.
Keramiek is kleurvast, vorstbestand en vlekt niet ; natuursteen leeft, krijgt een patine en voelt warmer aan. Het echte onderscheid zit in de ondergrond : keramiek kan op split of op dragers, natuursteen vraagt een volle ondersteuning in mortel. Die keuze bepaalt de prijs meer dan de steen zelf.
Anderhalf tot twee procent, weg van de gevel. Dat is anderhalf tot twee centimeter per meter, nauwelijks zichtbaar maar voldoende om het water te laten lopen. Minder betekent plassen na elke bui, meer voelt men in de stoelpoten.
Split laat het water door en laat toe om later een tegel op te nemen. Beton geeft een volledig stijf terras dat niet meer beweegt, en dat is wat natuursteen en grote formaten nodig hebben. De keuze hangt af van de ondergrond en van wat er op het terras komt te staan.
Steeds meer gemeenten vragen dat het water van een nieuwe verharding op eigen terrein blijft, via waterdoorlatende voegen of een infiltratievoorziening. De gemeentelijke verordening wordt nagekeken en de oplossing komt mee in de offerte, want achteraf een put graven onder een afgewerkt terras is duur.
Op een terras in split nog dezelfde dag, voorzichtig. Op een mortelbed pas na enkele dagen, en met meubels erop nog wat later. U hoort het bij de oplevering, want te vroeg belasten is de snelste manier om een voeg te scheuren.
Beschrijf de tuin in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn terras laten becijferen