Een tuin die na elke bui blank staat, of een terras dat verzakt : laat het in Opvelp en in de rest van de gemeente Bierbeek becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst waar het terras komt, daarna uw gegevens.
Iedereen droomt van een prachtige buitenruimte om heerlijk van de zon te genieten. Welnu, het realiseren van een stevige buitenverharding vereist vakkennis en de juiste technieken. Daardoor kunt u jarenlang zorgeloos genieten van een fantastisch resultaat rondom uw woning.
Bovendien vraagt de bodem in de regio Boutersem om een doordachte aanpak bij de opbouw. Zo voorkomt u hinderlijke verzakkingen en lelijke plasvorming na een hevige regenbui. Vandaar dat de juiste voorbereiding de absolute basis vormt voor uw droomterras.
Daarnaast is het slim om rekening te houden met de specifieke kenmerken van het landschap. Ten slotte woont u in een prachtige landelijke omgeving met unieke hoogtereflexen en specifieke grondsoorten. Zo bouwt u aan een duurzame toekomst voor uw buitenruimte.
Het proces begint altijd met de nodige grondwerken. Omdat de bovenste grondlaag te zacht is, graven we alles grondig uit tot op een draagkrachtige bodem. Hierdoor krijgt uw nieuwe buitenruimte een onverwoestbare fundering die nooit zomaar inzakt.
Vervolgens brengen we een solide onderfundering aan die we in meerdere lagen zorgvuldig verdichten. Daardoor ontstaat een extreem stabiele basis voor alle verdere werkzaamheden. Zo weet u zeker dat de tegels of klinkers rotsvast blijven liggen.
Desalniettemin mag u het belang van een goede drainerende laag nooit onderschatten. Waardoor het regenwater namelijk vlot wegspoelt naar de diepere grondlagen. Dit stelt u in staat om vorstschade in de winter volledig te vermijden.
In eerste instantie verwijderen we alle losse aarde en oude plantenresten op de werf. Omdat woelige aarde later inklinkt, graven we nauwkeurig tot het harde leem of zand verschijnt. Dat voorkomt latere spoorvorming onder uw tuinmeubilair.
Aansluitend trillen we de ondergrond stevig aan met zware machines. Zo verdwijnen alle luchtruimtes en wordt de aarde super compact. Hierdoor geniet u van een volkomen gelijke drukverdeling onder de gehele constructie.
Vervolgens storten we een dik pakket gebroken steenslag of crushed beton. Welnu, dit materiaal is super sterk en laat water verrassend snel door. Deze sterkte stelt u in staat om enorm te besparen op toekomstige herstelwerkzaamheden.
Nu verdichten we deze laag stap voor stap met een trilplaat. Dat zorgt voor een rotsvaste binding tussen de afzonderlijke stenen.
Op de verdichte fundering leggen we een heel specifieke egalisatielaag van split 2/5. Welnu, deze fijne steenslag verschuift niet en draineert uitstekend. Dat stelt u in staat om uw betonklinkers of strakke keramiek van twintig millimeter perfect vlak te plaatsen.
Bovendien heeft keramisch materiaal fantastische eigenschappen voor buiten. En het voordeel is dat het uw oppervlak beschermt tegen vlekken en krasjes. Daardoor blijft de vloer er altijd gloednieuw uitzien zonder veel schoonmaakwerk.
Hieronder ziet u een handig overzicht van de populairste materialen en hun unieke kenmerken:
| Type materiaal | Belangrijkste voordeel | Aanbevolen onderlaag |
|---|---|---|
| Betonklinkers | Zeer stootvast en scherp geprijsd | Split 2/5 op schotter |
| Keramiek (20mm) | Krasvrij en kleurvast | Split of tegeldragers |
| Blauwe hardsteen | Tijdloze uitstraling en natuurproduct | Volle mortelbed op betonplaat |
Daarnaast vereist authentieke blauwe hardsteen of klassieke natuursteen een heel andere legtechniek. Omdat deze stenen kunnen verkleuren door vocht, plaatsen we ze op een vol mortelbed op een stevige betonplaat. Dat zorgt voor een onverwoestbare hechting die generaties lang meegaat.
Zodra de straatlaag mooi strak ligt, leggen we de tegels met uiterste precisie. Omdat we met moderne afstandshouders werken, worden alle voegen overal exact even breed. Dat geeft een heel rustig en luxueus beeld aan de hele tuin.
Vervolgens vegen we de voegen dicht met speciaal zand of voegmortel. Dat hindert onkruid om tussen de stenen te groeien. Waardoor u heel veel tijd bespaart bij het wekelijkse onderhoud.
Daarentegen vraagt massieve natuursteen om echt ambachtelijk vakmanschap bij het leggen. Omdat elke steen een unieke dikte heeft, klopt de vakman ze handmatig op de juiste hoogte. Zo ontstaat een vlekkeloos en volkomen vlak oppervlak.
Voortaan geniet u van een authentiek terras met een enorme karaktervolle charme. Dat geeft uw hele woning direct een flinke opwaardering in waarde. U zult er elke dag met volle teugen van genieten.
Kiest u liever voor de warme en natuurlijke uitstraling van hout? Welnu, wij verwerken louter duurzaam hardhout of milieuvriendelijk thermisch behandeld hout. Deze materialen verrotten niet en kunnen uitstekend tegen ons wisselvallige Belgische weer.
Aanvullend bouwen we de houten planken altijd op een slim verlucht regelwerk. Daartoe gebruiken we handige tegeldragers en roestvrije bevestiging van de hoogste kwaliteit. Zo stroomt er voortdurend lucht onder de constructie, wat de levensduur enorm verlengt.
Inderdaad, een goede ventilatie voorkomt dat het hout kromtrekt of snel gaat schimmelen. Dat stelt u in staat om zonder zorgen op uw blote voeten buiten te lopen. Het voelt lekker warm en ontzettend behaaglijk aan.
Op een harde of al aanwezige ondergrond zijn tegeldragers de perfecte oplossing. Omdat ze traploos verstelbaar zijn, kunnen we elk hoogteverschil tot op de millimeter nauwkeurig opvangen. Zo wordt de houten vloer perfect waterpas uitgelijnd.
Daarenboven ontstaat er ruimte onder de planken voor kabels of leidingen. Waardoor u eenvoudig tuinverlichting of beregening kunt wegwerken. Zo blijft uw buitenruimte er strak en opgeruimd uitzien.
Vervolgens zorgen we voor voldoende uitzetvoegen tussen alle houten delen. Omdat hout onder invloed van vocht kan werken, voorkomt dit klemmen en opbollen. Het hout kan zo vrij ademen in elk seizoen.
Uiteindelijk levert dit een prachtige vloer op met een heerlijke warme uitstraling. Dat nodigt uit tot lange en gezellige zomeravonden met familie. Het is de ultieme plek om heerlijk te ontspannen.
Het afvoeren van regenwater is misschien wel het belangrijkste onderdeel van de hele klus. Daarom voorzien we altijd anderhalf tot twee procent afschot weg van de woning. Dat betekent dat het oppervlak elke meter zo een twee centimeter afloopt.
Soms kan het water toch niet zomaar weglopen naar het gazon of de borders. In dat geval plaatsen we een strakke lijngoot op plaatsen waar het water anders tegen de deurdorpel loopt. Dat voorkomt waterschade aan uw deuren en binnenmuren.
Bovendien geldt in Vlaanderen dikwijls dat u een infiltratievoorziening moet plaatsen. Dit is verplicht wanneer de gemeentelijke verordening dat expliciet oplegt voor uw perceel. Zo helpt u mee om het grondwater op peil te houden.
Eerst meten we de hoogtes van de gevel en de tuingrens nauwkeurig op met laserapparatuur. Omdat een verkeerde helling voor plassen zorgt, bepalen we exact de gewenste afwatering. Zo stroomt al het regenwater vanzelf naar de juiste plek.
Vervolgens stellen we de opsluitbanden strak in op de juiste hoogte. Waardoor het terras tijdens het straten automatisch de perfecte helling krijgt. Dat garandeert een droog oppervlak, zelfs bij een wolkbreuk.
Verder graven we een slimme infiltratiekrat in onder het gazon of de oprit. Omdat regenwater zo geleidelijk in de eigen bodem sijpelt, raakt het riool niet overbelast. Dat is een zeer milieuvriendelijke oplossing voor uw tuin.
Daardoor voldoet uw woning direct aan de allernieuwste milieueisen en voorschriften. Dat geeft een gerust gevoel voor de toekomst. En het bespaart u eventuele boetes van het bestuur.
Wilt u later ook een prachtige houten of metalen overkapping of pergola bouwen? Dan gieten we vooraf zware betonvoeten onder de vorstgrens op de juiste posities. Dat betekent dat de fundering minimaal tachtig centimeter diep in de grond zit.
Hierdoor kan de vorst de betonblokken in de winter nooit omhoog duwen. Deze sterkte stelt u in staat om een heel zware constructie veilig te verankeren. Uw overkapping blijft zelfs bij een zware storm rotsvast staan.
Om te zorgen dat uw nieuwe stenen niet langzaam wegschuiven, is een degelijke opsluiting van de kanten essentieel. Omdat het terras anders snel kan uitwaaieren, zetten we de randen vast met stevige betonnen betonbanden. Zo blijft de hele constructie strak ingesloten.
Dat is zeker heel erg belangrijk in de dynamische omgevingen rond de stad. Want door zware belasting kunnen de buitenste tegels anders makkelijk losraken. Een goede opsluiting voorkomt dit vervelende probleem volledig.
Hier zijn de belangrijkste stappen voor een perfecte randopsluiting:
Doordat we deze randen heel zorgvuldig in een mager betonbed storten, bewegen ze nooit meer. Dat geeft een ontzettend strakke en professionele afwerking aan de hele tuin. Zo ziet het werk er altijd piekfijn uit.
Eerst spannen we een strakke metseldraad langs de gewenste buitenlijnen van het werk. Omdat rechte lijnen zorgen voor een strakke uitstraling, volgen we de draad op de millimeter. Zo wordt de omranding kaarsrecht of mooi vloeiend rond.
Vervolgens kloppen we de banden voorzichtig vast in het verse beton. Waardoor ze direct muurvast zitten en geen kant meer op kunnen. Dat vormt het ideale frame voor de opvulling.
Zodra de randen helemaal uitharden, kunnen we het binnenterrein heel krachtig aantrillen. Omdat de zijkanten opgesloten zijn, kan het zand of de split nergens naartoe. Dat zorgt voor de hoogst mogelijke verdichting van de bodem.
Dat voorkomt lelijke sporen van uw auto of tuinmeubels in het oppervlak. Waardoor het geheel er jaar in jaar uit perfect strak uit blijft zien. Een prachtig resultaat waar u trots op kunt zijn.
De charmante deelgemeente Opvelp ligt in het prachtige en glooiende landschap van de provincie Vlaams-Brabant. Met een opp van ongeveer vier komma achtentwintig vierkante kilometer is het een gezellige en rustige gemeenschap. Met de specifieke postcode 3360 woont u hier op een fantastische plek.
Het dorp telt ruim zestienhonderd inwoners, wat neerkomt op een gezonde bevolkingsdichtheid van circa driehonderdvijfenzeventig inw per vierkante kilometer. Vanwege de typische leembodem en de lichte hellingen in dit deel van de regio Boutersem, vraagt de afwatering hier extra aandacht. Een doordachte grondbereiding is dan ook een absolute noodzaak.
Door de combinatie van glooiende terrassen en specifieke grondsoorten moet de fundering extra diep en stabiel zijn. Zo voorkomt u dat het regenwater van de hogere percelen richting uw gevel stroomt. Onze lokale aanpak garandeert dat uw buitenruimte perfect bestand is tegen deze lokale omstandigheden.
Wilt u uw buitenruimte ook laten omtoveren tot een waar paradijs door een echte vakman? Vraag dan vandaag nog een gratis offerte aan voor uw geplande werkzaamheden! Onze professionele vakmensen staan voor u klaar om de klus vakkundig te klaren.
Wij komen met veel plezier bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken en te adviseren. Daardoor krijgt u direct een helder inzicht in de mogelijkheden en de scherpe kosten. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Wacht niet langer en geef uw woning de upgrade die het absoluut verdient! Vul het eenvoudige formulier in op de website en ontvang snel uw persoonlijke voorstel. U bent slechts een stap verwijderd van de tuin van uw dromen!
Zes werken dekken bijna elke tuin. Wat van adres tot adres verschilt, is de bodem onder de verharding en de weg die het regenwater krijgt.
Uitgraven tot op een draagkrachtige bodem, een onderfundering die verdicht wordt in lagen, een straatlaag van split 2/5 en dan pas de klinkers. Er wordt nagetrild met een rubberen mat, anders tekent de trilplaat zich af in de toplaag.
Kleurvast, vorstbestand en ongevoelig voor wijn of vet. Zij worden op split gelegd, of op tegeldragers wanneer de ondergrond vlak en stabiel is. De voeg blijft drie tot vijf millimeter, want keramiek werkt niet mee met de ondergrond.
Vol en zat in een mortelbed op een betonplaat, want natuursteen vraagt een volle ondersteuning. Gezoet voor een matte grijze steen, gebouchardeerd waar het nat wordt en men niet wil glijden.
Hardhout of thermisch behandeld hout op een regelwerk dat vrij ligt van de grond. Onder de planken blijft lucht, boven de planken blijven de voegen open. Alles wordt vastgezet met roestvrije schroeven, nooit met verzinkte.
Een overkapping of pergola staat niet op het terras zelf. Elke poot krijgt zijn eigen betonvoet onder de vorstgrens, met een verankering die ingemeten wordt voor de eerste tegel ligt.
Anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel, een lijngoot waar het water anders tegen de deurdorpel loopt, en een infiltratievoorziening waar de gemeente die oplegt. Water dat blijft staan, vriest en licht uw terras op.
De keuze van het materiaal bepaalt maar de helft van het resultaat. De andere helft zit onder de tegels : de onderlaag, het afschot en de manier waarop het water weg kan.
Dikte 6 of 8 cm
Ondergrond Split 2/5 op een geprofileerde onderlaag
Onderhoud Om de paar jaar onkruid uit de voegen
Het werkpaard. Verdraagt een auto en laat zich nadien opnieuw leggen.
Dikte 2 cm
Ondergrond Split, of tegeldragers op een vlakke ondergrond
Onderhoud Borstel en water, geen impregnatie
Kleurvast, vorstbestand en vlekvrij. Breekt wel wanneer de ondergrond zakt.
Dikte 3 tot 5 cm
Ondergrond Volle mortelbed op een betonplaat
Onderhoud Om de paar jaar impregneren tegen vetvlekken
De klassieke Belgische keuze. Verkleurt naar een grijze patine die veel mensen net willen.
Dikte 2,1 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers, vrij verlucht
Onderhoud Jaarlijks reinigen, olie wie de kleur wil houden
Warm onder de voet. Werkt met het seizoen, dus de voegen blijven open.
Dikte 2,3 cm
Ondergrond Regelwerk op tegeldragers
Onderhoud Water en zeep, nooit een hogedrukreiniger
Geen splinters en weinig werk, maar wordt warmer in de volle zon dan hout.
Een terras dat verzakt, verzakt bijna nooit door de tegel. Het verzakt omdat de onderlaag te dun was, omdat er niet genoeg verdicht is of omdat het regenwater onder de verharding bleef staan. Daar gaat de eerste dag naartoe.
Reken op twee tot vijf werkdagen voor een terras van twintig tot veertig vierkante meter, en op een week wanneer er een betonplaat of een overkapping bij komt.
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlakke tuin met een doorgang die breed genoeg is voor een kruiwagen of een minigraver.
Uitgraven, onderfundering, straatlaag en leggen. Een verband in visgraat kost meer snijwerk en dus meer uren.
Grote formaten vragen een vlakkere straatlaag en twee man om te leggen, en dat zit in de prijs.
Enkel op een vlakke en stabiele ondergrond. De dragers laten de hoogte millimeterjuist stellen en het water eronder doorlopen.
Betonplaat, mortelbed en voegen. De prijs volgt de dikte van de steen en de afwerking van de kanten.
Regelwerk, tegeldragers en roestvrije bevestiging. Verborgen clips kosten ongeveer vijftien procent meer.
Afhankelijk van de diepte en van wat er uitkomt. Grond met puin erin volgt een duurder afvoerkanaal.
Goot, rooster en aansluiting op de afvoer of op een infiltratieput.
Wat twee offertes uit elkaar drijft is zelden de tegel. Het zijn de diepte van de uitgraving, de afvoer van de grond, de lijngoot en de vraag of het regenwater mag infiltreren of niet.
Een terras aan te leggen in Opvelp ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteEen aannemer uit de buurt komt kijken en rekenen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenDe administratieve cijfers van de plaats, handig om het terras te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Bierbeek |
|---|---|
| Postcode | 3360 |
| Inwoners van de gemeente | 10.025 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 39,7 km² |
| Dichtheid | 252,3 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24011 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@bierbeek.be |
| Officiële website | https://www.bierbeek.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Bierbeek |
De plaatsen die verderop staan, horen bij hetzelfde werkgebied als Opvelp.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat met de waterpas in de hand gegeven wordt.
Een terras dat aansluit bij de woning is in Vlaanderen meestal vrijgesteld, zolang het binnen de oppervlakte blijft die de gemeente toelaat en zolang de perceelsgrens gerespecteerd wordt. Zodra er een overkapping bij komt, verandert het verhaal. Vraag het na bij de dienst omgeving van uw gemeente voor de eerste spadesteek.
Keramiek is kleurvast, vorstbestand en vlekt niet ; natuursteen leeft, krijgt een patine en voelt warmer aan. Het echte onderscheid zit in de ondergrond : keramiek kan op split of op dragers, natuursteen vraagt een volle ondersteuning in mortel. Die keuze bepaalt de prijs meer dan de steen zelf.
Anderhalf tot twee procent, weg van de gevel. Dat is anderhalf tot twee centimeter per meter, nauwelijks zichtbaar maar voldoende om het water te laten lopen. Minder betekent plassen na elke bui, meer voelt men in de stoelpoten.
Split laat het water door en laat toe om later een tegel op te nemen. Beton geeft een volledig stijf terras dat niet meer beweegt, en dat is wat natuursteen en grote formaten nodig hebben. De keuze hangt af van de ondergrond en van wat er op het terras komt te staan.
Steeds meer gemeenten vragen dat het water van een nieuwe verharding op eigen terrein blijft, via waterdoorlatende voegen of een infiltratievoorziening. De gemeentelijke verordening wordt nagekeken en de oplossing komt mee in de offerte, want achteraf een put graven onder een afgewerkt terras is duur.
Op een terras in split nog dezelfde dag, voorzichtig. Op een mortelbed pas na enkele dagen, en met meubels erop nog wat later. U hoort het bij de oplevering, want te vroeg belasten is de snelste manier om een voeg te scheuren.
Beschrijf de tuin in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn terras laten becijferen