Naar de inhoud
Terras Laten Aanleggen Offerte aanvragen

Terras laten aanleggen in Rumsdorp (3400)

Een tuin die na elke bui blank staat, of een terras dat verzakt : laat het in Rumsdorp en in de rest van de gemeente Landen becijferen, post per post.

  • Terrassen in Rumsdorp (3400) en in heel de gemeente Landen
  • De tuin wordt met de waterpas opgemeten voor het eerste cijfer op papier komt
  • Klinkers, keramiek, natuursteen, hout of composiet
  • Uitgraving en afvoer van de grond inbegrepen, niet als optie

Prijs voor uw terras

Zes velden. Eerst waar het terras komt, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Een droom buitenruimte realiseren in uw eigen regio

De perfecte buitenplek creeren begint met een stevig plan voor uw tuin.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan om direct te starten met uw project.


Dit schilderachtige deel van Landen in de provincie Vlaams-Brabant kent specifieke bodemomstandigheden die een vakkundige aanpak vereisen.
Met postcoda 3400 en een beperkt aantal inwoners is persoonlijke service hier gelukkig nog de standaard.
De dichte leemgrond in deze streek vraagt nameljk om een uiterst precieze voorbereiding van de ondergrond.

Als jonge gast hielp ik mijn oom al met het sjouwen van zware stenen in de brandende zon.
Daar leerde ik al snel dat haastwerk achteraf altijd voor problemen en verzakkingen zorgt.
Wanneer u kiest voor een professionele aanpak, voorkomt u dat uw mooie tegels na de eerste winter al scheef liggen.
Een stabiele basis vormt de absolute sleutel tot een duurzaam resultaat waar u tientallen jaren van zult genieten.

De cruciale voorbereiding van de ondergrond

Elk succesvol project start met een grondige grondbewerking tot op de vaste laag.
Dit uitgraven tot op een draagkrachtige bodem voorkomt dat de latere constructie gaat verzakken onder zware belasting.
Hierdoor blijft uw buitenruimte perfect vlak liggen, zelfs na hevige regenbuien of strenge vorstperiodes.
De diepte van de uitgraving hangt sterk af van de uiteindelijke dikte van uw gekozen materialen.

Vervolgens leggen we een stevige onderfundering aan die we in dunne lagen van tien tot vijftien centimeter verdichten.
Deze mechanische verdichting zorgt voor een onwrikbare basis die bestand is tegen de druk van zware tuinmeubelen.
En het voordeel is dat hierdoor de kans op latere spoorvorming volledig tot nul wordt gereduceerd.
Zonder een goed verdichte fundering zal zelfs de duurste tegel na verloop van tijd onherroepelijk gaan wiebelen.

Daarnaast brengt de vakman een specifieke straatlaag van split 2/5 aan met een dikte van enkele centimeters.
Dit materiaal is super sterk en laat het overtollige water zeer snel doorstromen naar de diepere grondlagen.
Deze uitstekende drainage stelt u in staat om vorstschade aan uw betonklinkers of keramiek van twintig millimeter te vermijden.
Bovendien biedt deze splitlaag een perfect vlakke vlijlijm voor de definitieve afwerking.

Verschillende materialen en hun specifieke plaatsingsmethode

Voor een luxueuze uitstraling met blauwe hardsteen of natuursteen passen we een volledig andere techniek toe.
Hierbij storten we een stabiele betonplaat waarop we de stenen in een volle mortelbed leggen.
Dit sterke mortelbed garandeert dat er geen vocht onder de kostbare natuurstenen kan dringen en bevriezen.
Bijgevolg geniet u van een terras dat generaties lang zijn koninklijke pracht en stevigheid behoudt.

Materiaaltype Dikte materiaal Type onderlaag Belangrijkste voordeel
Betonklinkers 60 tot 80 millimeter Split 2/5 straatlaag Zeer hoge belastbaarheid
Keramische tegels 20 millimeter Gestabiliseerd zand of split Krasvrij en kleurvast
Natuursteen Variabel Volle mortelbed op betonplaat Unieke, natuurlijke uitstraling
Hardhout 21 tot 28 millimeter Verlucht regelwerk Warme en natuurlijke sfeer

Verkiest u eerder de warme uitstraling van hardhout of thermisch behandeld hout in uw tuin ?
Dan monteren we de planken op een verlucht regelwerk met stevige tegeldragers en roestvrije bevestiging.
Deze slimme constructie zorgt ervoor dat er altijd voldoende lucht onder de houten planken kan circuleren.
Hierdoor droogt het hout veel sneller na een regenbui, wat de levensduur aanzienlijk verlengt.

Wanneer de ondergrond reeds perfect vlak en stabiel is, biedt keramiek op tegeldragers een ideale uitkomst.
Deze innovatieve methode maakt het mogelijk om beschadigde tegels achteraf heel eenvoudig te vervangen of te inspecteren.
Bovendien kunt u kabels en afvoerleidingen onzichtbaar onder de tegels wegwerken voor een opgeruimd resultaat.
Het is een uiterst flexibele oplossing die garant staat voor een strakke en moderne uitstraling.

Waterbeheer en stabiliteit voor een duurzaam resultaat

Bij elke constructie moeten we rekening houden met de natuurlijke afvloeiing van het hemelwater.
Daarom hanteren we altijd een hellingsgraad van anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel.
Dit subtiele afschot zorgt ervoor dat regenwater nooit richting uw woning stroomt maar naar de tuin geleid wordt.
Uw muren blijven hierdoor gevrijwaard van vochtproblemen en schimmelvorming net boven de vloerlijn.

Op plaatsen waar de tegels direct aansluiten op een schuifraam plaatsen we een discrete lijngoot.
Deze subtiele goot voorkomt dat het opspattende water bij felle windvlagen tegen uw deurdorpel loopt.
En het voordeel is dat uw binnenvloeren hiermee meestal droog blijven tijdens een zware zomerse plensbui.
Het water wordt via dit systeem direct naar de juiste afvoerpunten in uw tuin geleid.

Tegenwoordig verplicht de wetgever in Vlaanderen vaak de aanleg van een specifieke infiltratievoorziening op eigen terrein.
Deze milieuvriendelijke buffers vangen het overtollige regenwater tijdelijk op en laten het langzaam in de bodem sijpelen.
Hierdoor helpt u actief mee om de lokale grondwaterstand in de regio op peil te houden.
Onze experts integreren deze systemen naadloos in het totale ontwerp van uw buitenruimte.

De onmisbare details voor langdurig plezier

Een vaak vergeten maar essentieel onderdeel is de stevige opsluiting van de kanten aan de buitenzijden.
Zonder deze stevige betonboorden of opsluitbanden zullen de buitenste stenen na verloop van tijd onvermijdelijk wegzakken.
Dit wegwaaieren van de verharding vernielt het strakke lijnenspel en zorgt voor gevaarlijke struikelblokken langs het gazon.
De opsluiting houdt het hele pakket strak en onwrikbaar op zijn plaats gedurende vele decennia.

Voor zwaardere constructies zoals een houten overkapping of een gezellige pergola gieten we diepe betonvoeten.
Deze steunpunten moeten we absoluut onder de lokale vorstgrens van tachtig centimeter diepte positioneren.
Dit voorkomt dat de palen in de winter door opvriezend grondwater omhoog worden geduwd en scheeftrekken.
Het geeft uw zware constructie een rotsvaste verankering die elke storm moeiteloos kan weerstaan.

Het plannen van dergelijke werken vergt de nodige vakkennis en precisie om teleurstellingen te voorkomen.
Gelukkig staan onze ervaren vakmannen klaar om uw project van A tot Z professioneel te begeleiden.
Laat u overtuigen door onze expertise en vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende prijsopgave aan.
Samen transformeren we uw tuin in een oase van rust en functionele schoonheid.

Veelgestelde vragen over de aanleg van buitenverharding

Waarom is een goede fundering zo belangrijk voor mijn terras ?

Zonder een stevige basis zal de grond onder de tegels door seizoensinvloeden gaan werken en verzakken.
Een correct opgebouwde onderfundering verdeelt de druk gelijkmatig en voorkomt dat er plassen water blijven staan.
Dit zorgt ervoor dat uw verharding tientallen jaren kaarsrecht blijft liggen zonder onderhoudsproblemen.

Wat is het nut van een infiltratievoorziening in de tuin ?

Deze voorziening vangt het regenwater op van de verharde oppervlakken en laat het lokaal in de bodem dringen.
Dit voorkomt overbelasting van het openbare rioolstelsel en helpt verdroging van uw tuingrond effectief tegen te gaan.
In veel gemeenten is dit inmiddels een wettelijk verplichte maatregel bij de herinrichting van uw buitenruimte.


Door te kiezen voor een erkende stielman kiest u voor gemoedsrust en een feilloze afwerking van uw project.
Neem vandaag nog de stap naar uw droomtuin en vraag een gratis offerte aan voor uw project.

Wat er in de tuin aangelegd wordt in Rumsdorp

Zes werken dekken bijna elke tuin. Wat van adres tot adres verschilt, is de bodem onder de verharding en de weg die het regenwater krijgt.

Betonklinkers en kasseien

Uitgraven tot op een draagkrachtige bodem, een onderfundering die verdicht wordt in lagen, een straatlaag van split 2/5 en dan pas de klinkers. Er wordt nagetrild met een rubberen mat, anders tekent de trilplaat zich af in de toplaag.

Betonklinkers en kasseien

Keramische tegels van twintig millimeter

Kleurvast, vorstbestand en ongevoelig voor wijn of vet. Zij worden op split gelegd, of op tegeldragers wanneer de ondergrond vlak en stabiel is. De voeg blijft drie tot vijf millimeter, want keramiek werkt niet mee met de ondergrond.

Keramische tegels van twintig millimeter

Blauwe hardsteen en natuursteen

Vol en zat in een mortelbed op een betonplaat, want natuursteen vraagt een volle ondersteuning. Gezoet voor een matte grijze steen, gebouchardeerd waar het nat wordt en men niet wil glijden.

Blauwe hardsteen en natuursteen

Houten terras en vlonder

Hardhout of thermisch behandeld hout op een regelwerk dat vrij ligt van de grond. Onder de planken blijft lucht, boven de planken blijven de voegen open. Alles wordt vastgezet met roestvrije schroeven, nooit met verzinkte.

Houten terras en vlonder

Fundering voor een overkapping

Een overkapping of pergola staat niet op het terras zelf. Elke poot krijgt zijn eigen betonvoet onder de vorstgrens, met een verankering die ingemeten wordt voor de eerste tegel ligt.

Fundering voor een overkapping

Afschot, lijngoot en infiltratie

Anderhalf tot twee procent afschot weg van de gevel, een lijngoot waar het water anders tegen de deurdorpel loopt, en een infiltratievoorziening waar de gemeente die oplegt. Water dat blijft staan, vriest en licht uw terras op.

Afschot, lijngoot en infiltratie

Welke ondergrond bij uw terras past in Rumsdorp

De keuze van het materiaal bepaalt maar de helft van het resultaat. De andere helft zit onder de tegels : de onderlaag, het afschot en de manier waarop het water weg kan.

  • Klinkers in beton

    Dikte 6 of 8 cm

    Ondergrond Split 2/5 op een geprofileerde onderlaag

    Onderhoud Om de paar jaar onkruid uit de voegen

    Het werkpaard. Verdraagt een auto en laat zich nadien opnieuw leggen.

  • Keramiek 20 mm

    Dikte 2 cm

    Ondergrond Split, of tegeldragers op een vlakke ondergrond

    Onderhoud Borstel en water, geen impregnatie

    Kleurvast, vorstbestand en vlekvrij. Breekt wel wanneer de ondergrond zakt.

  • Blauwe hardsteen

    Dikte 3 tot 5 cm

    Ondergrond Volle mortelbed op een betonplaat

    Onderhoud Om de paar jaar impregneren tegen vetvlekken

    De klassieke Belgische keuze. Verkleurt naar een grijze patine die veel mensen net willen.

  • Hardhout of thermohout

    Dikte 2,1 cm

    Ondergrond Regelwerk op tegeldragers, vrij verlucht

    Onderhoud Jaarlijks reinigen, olie wie de kleur wil houden

    Warm onder de voet. Werkt met het seizoen, dus de voegen blijven open.

  • Composiet

    Dikte 2,3 cm

    Ondergrond Regelwerk op tegeldragers

    Onderhoud Water en zeep, nooit een hogedrukreiniger

    Geen splinters en weinig werk, maar wordt warmer in de volle zon dan hout.

Een terras dat verzakt, verzakt bijna nooit door de tegel. Het verzakt omdat de onderlaag te dun was, omdat er niet genoeg verdicht is of omdat het regenwater onder de verharding bleef staan. Daar gaat de eerste dag naartoe.

Van waterpas tot laatste voeg in Rumsdorp

Reken op twee tot vijf werkdagen voor een terras van twintig tot veertig vierkante meter, en op een week wanneer er een betonplaat of een overkapping bij komt.

U beschrijft de tuin
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het met een kruiwagen door een gang moet of met een minigraver langs de zijkant kan.
Plaatsbezoek en waterpas
De oppervlakte wordt gemeten, het niveau van de deurdorpel en van de tuin genomen, en nagekeken waar het water vandaag naartoe loopt. Dat bepaalt het afschot en de diepte van de uitgraving.
Offerte post per post
Uitgraven, afvoeren, onderfundering, materiaal, leggen, voegen en afwatering staan elk apart. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Uitgraven en funderen
De grond gaat weg, de onderfundering komt in lagen en wordt verdicht. Bij natuursteen giet men hier de betonplaat ; die moet uitharden voor er iemand op stapt.
Leggen en voegen
Steen per steen, met een draad en een waterpas. Voegen worden ingeveegd of ingeslibd naargelang het materiaal, en de kanten krijgen hun opsluiting.
Opruimen en nazorg
Het overtollige zand gaat weg, het terras wordt schoongeveegd en u hoort wanneer u er weer op mag. Bij een mortelbed is dat later dan u hoopt.

Wat een terras kost in Rumsdorp

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlakke tuin met een doorgang die breed genoeg is voor een kruiwagen of een minigraver.

  1. Betonklinkers geplaatst

    65 tot 110 € per m²

    Uitgraven, onderfundering, straatlaag en leggen. Een verband in visgraat kost meer snijwerk en dus meer uren.

  2. Keramiek van 20 mm op split

    110 tot 180 € per m²

    Grote formaten vragen een vlakkere straatlaag en twee man om te leggen, en dat zit in de prijs.

  3. Keramiek op tegeldragers

    130 tot 200 € per m²

    Enkel op een vlakke en stabiele ondergrond. De dragers laten de hoogte millimeterjuist stellen en het water eronder doorlopen.

  4. Blauwe hardsteen in mortelbed

    150 tot 260 € per m²

    Betonplaat, mortelbed en voegen. De prijs volgt de dikte van de steen en de afwerking van de kanten.

  5. Houten terras in hardhout

    140 tot 230 € per m²

    Regelwerk, tegeldragers en roestvrije bevestiging. Verborgen clips kosten ongeveer vijftien procent meer.

  6. Uitgraven en grond afvoeren

    18 tot 40 € per m²

    Afhankelijk van de diepte en van wat er uitkomt. Grond met puin erin volgt een duurder afvoerkanaal.

  7. Lijngoot met aansluiting

    90 tot 180 € per lopende meter

    Goot, rooster en aansluiting op de afvoer of op een infiltratieput.

Wat twee offertes uit elkaar drijft is zelden de tegel. Het zijn de diepte van de uitgraving, de afvoer van de grond, de lijngoot en de vraag of het regenwater mag infiltreren of niet.

Een terras aan te leggen in Rumsdorp ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Een aannemer uit de buurt komt kijken en rekenen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.

Mijn offerte aanvragen
StatuutDeelgemeente van Landen
Postcode3400
Inwoners van de gemeente15.961 (2018)
Oppervlakte van de gemeente54,1 km²
Dichtheid295,3 inw./km²
ArrondissementLeuven
NIS-code24059
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@landen.be
Officiële websitehttps://www.landen.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB)
Het werkgebied rond Rumsdorp (3400).

Werkgebied rond Rumsdorp

De plaatsen die verderop staan, horen bij hetzelfde werkgebied als Rumsdorp.

Vragen in de tuin

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat met de waterpas in de hand gegeven wordt.

Heb ik een vergunning nodig voor een terras in Rumsdorp ?

Een terras dat aansluit bij de woning is in Vlaanderen meestal vrijgesteld, zolang het binnen de oppervlakte blijft die de gemeente toelaat en zolang de perceelsgrens gerespecteerd wordt. Zodra er een overkapping bij komt, verandert het verhaal. Vraag het na bij de dienst omgeving van uw gemeente voor de eerste spadesteek.

Keramiek of natuursteen ?

Keramiek is kleurvast, vorstbestand en vlekt niet ; natuursteen leeft, krijgt een patine en voelt warmer aan. Het echte onderscheid zit in de ondergrond : keramiek kan op split of op dragers, natuursteen vraagt een volle ondersteuning in mortel. Die keuze bepaalt de prijs meer dan de steen zelf.

Hoeveel afschot moet een terras hebben ?

Anderhalf tot twee procent, weg van de gevel. Dat is anderhalf tot twee centimeter per meter, nauwelijks zichtbaar maar voldoende om het water te laten lopen. Minder betekent plassen na elke bui, meer voelt men in de stoelpoten.

Op split leggen of in beton ?

Split laat het water door en laat toe om later een tegel op te nemen. Beton geeft een volledig stijf terras dat niet meer beweegt, en dat is wat natuursteen en grote formaten nodig hebben. De keuze hangt af van de ondergrond en van wat er op het terras komt te staan.

Wat met regenwater en infiltratie ?

Steeds meer gemeenten vragen dat het water van een nieuwe verharding op eigen terrein blijft, via waterdoorlatende voegen of een infiltratievoorziening. De gemeentelijke verordening wordt nagekeken en de oplossing komt mee in de offerte, want achteraf een put graven onder een afgewerkt terras is duur.

Wanneer mag ik erop lopen ?

Op een terras in split nog dezelfde dag, voorzichtig. Op een mortelbed pas na enkele dagen, en met meubels erop nog wat later. U hoort het bij de oplevering, want te vroeg belasten is de snelste manier om een voeg te scheuren.

Uw terras in Rumsdorp, deze week becijferd

Beschrijf de tuin in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn terras laten becijferen